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故有防潮，防渗的作用，特别适用于对憎水透气要求较高的建筑物。本产品是以无机材料为主要原料，涂层还具有优良的耐碱性、耐污染性和抗冲击性。因有高度的透气性能，免室内的水气和由此造成的发霉现象，用本产品制成的外墙砂浆使用寿命为20年以上。本产品原材料均是天然矿物材料，不含游离甲醛、苯等挥发性有机物，为、无味，绿色环保产品。料系天然氧化铁矿物颜料，故耐候性和保色性非常优越，蚀、破坏，从而延长建筑物的使用寿命，可有效减少二次装饰带来的资源浪费。产品具有良好的弹性及低收缩性，相当于在建筑物外表形成一弹性的防水隔热层，而产生开裂现象，并可承受墙体的细裂缝。因其具备1.5～2.5毫米以上厚度的涂层，因此防水防渗效果特别好。
矿物基饰面砂浆真正做到资源节约、环境友好。（4）粘接力强、韧性高。JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》要求粘结强度需达到0.5MPa，而彩色装饰砂浆与聚合物砂浆、防水浆料和防水砂浆等的粘结强度远超标准要求，尤其与防水砂浆的粘结强度可达到1.2MPa，是标准要求的2.4倍。彩色装饰砂浆中由于加入聚合物乳液，大大提高了砂浆的抗裂性能，达到优异的韧性。（5）不褪色、不发霉、耐久性好。由于加入无机颜料，材料性质稳定，不褪色，也不会滋生细菌导致发霉，经欧洲技术认可组织（EOTA）认证，彩色装饰砂浆的耐久性至少可达25年。装饰砂浆在欧洲已有上百年历史，在欧洲得到广泛认可。中国许多百年历史建筑的外墙也使用装饰砂浆，历经风雨依然完好。现代彩色装饰砂浆不仅继承了原有的优点，性能上又有新的，未来将逐渐取代真石漆、乳胶漆、质感涂料，成为外墙饰面系统的主要材料。
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与涂料等有机材料制备的饰面层相比，饰面砂浆与外保温系统具有更好的匹配性和相容性。与瓷砖饰面相比，饰面砂浆层厚度仅为1～3mm,质量轻，作为高层建筑饰面层时，不会因负风压等问题出现掉砖现象。矿物基彩色饰面砂浆(简称彩色砂浆)是一种国际流行的 矿物装饰砂浆，在发达 已广泛代替涂料和瓷砖应用于建筑物的内、外墙装饰。它采用新型外墙抹灰饰面、造型材料，由无机胶凝材料、精选硅砂、改性高分子聚合物组成，进口柔性聚合物材料作为主要添加剂，配以优质无机材料和天然矿物颜料精制而成，加水搅拌即可使用，通过采用不同的施工方法和工具，可形成各种颜色和纹理的立体装饰效果。矿物基彩色饰面砂浆注意事项：1.建筑屋面排水应采用集中排水。
